分到的拆迁房买卖过程中可能存在以下法律风险，需您注意：
1. 合同无效风险：若拆迁房未取得房产证就出售，根据《城市房地产管理法》第三十八条，买卖合同可能被认定为无效。例如，您未办理房产证就与买方签订买卖合同，买方事后以房屋无权属证书为由主张合同无效，要求退还购房款，您可能需承担返还房款及利息的责任。
2. 权属争议风险：若拆迁房存在共有情况（如家庭成员共同共有），未取得其他共有人书面同意就出售，其他共有人可能主张买卖行为无效。例如，您与兄弟姐妹共有拆迁房，未征得他们同意就卖房，兄弟姐妹可起诉要求确认合同无效，导致交易失败。
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关于分到的拆迁房能否马上卖掉，核心取决于房屋是否满足合法转让条件。以下为您详细分析不同情况的处理方式：
分到的拆迁房能否马上卖掉，关键看是否已取得房产证且无禁止转让情形。

1. 若已取得合法有效的房产证，且房屋无查封、抵押、权属争议等情况：此时拆迁房的产权状态与普通商品房一致，可按照正常流程办理买卖手续，无需额外限制。
2. 若未取得房产证：根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，此时无法马上卖掉，需先完成房产证办理。
3. 若房屋存在查封、抵押或共有未取得其他共有人同意：即使有房产证，也因存在法律禁止转让的情形，暂时无法马上卖掉，需先解决查封、抵押或取得共有人同意。
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在处理分到的拆迁房买卖时，以下常见错误操作可能影响交易合法性或导致权益受损：
1. 未核实房产证就签订买卖合同：若拆迁房未取得房产证，签订的买卖合同可能因违反法律规定而无效，导致买方要求退款或赔偿，造成经济损失。
2. 忽略房屋权利限制：未查询房屋是否存在抵押、查封或共有情况，盲目出售可能导致交易无法完成，还需承担违约责任。
3. 自行签订不规范合同：买卖合同缺乏关键条款（如过户时间、违约责任），易引发纠纷，且难以通过法律途径维护自身权益。

若您已出现上述错误操作或担心交易风险，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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针对分到的拆迁房能否马上卖掉的问题，我们可以依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行法律分析：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年修正版）第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，合法的拆迁安置房应办理房产证。同时，该法第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。若您分到的拆迁房已取得房产证，且不存在查封、抵押、权属争议等禁止转让情形，则符合法律规定的转让条件，可以马上卖掉；若未取得房产证，或存在上述禁止转让情形，则无法马上卖掉，需先解决权属登记或其他限制问题。

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